Вече сме свидетели на дългоочакваното от купувачите падане на цените на имотите. Банковата криза, инфлацията и ниската покупателна способност на българина доведоха до намелено търсене на имоти и съответно корекция на цените.

В нововъдената секция в портала за имоти topimoti.bg "Имоти с падащи цени" могат да се видят конкретни оферти за продажба с намалени цени, съобщиха от там.

В някои случаи цената пада с близо 40% от първоначално обявената стойност.

Често цената свалят собствениците на панелни жилища. Нашумялата банкова политика за спиране на кредитирането на панелни жилища притиска продавачите на подобен вид имоти. На практика единствена им алтернатива за привличане на потенциални купувачи се оказва намаляването на исканата от тях цена.

Освен панелките, спад в продажните цени отбелязват и имоти в строеж, офиси, земеделска земя и дори магазини. Така на пример мезонет в столичния квартал Бъкстон е променил цената си от 131 000 евро на 121 000 евро, като новата цена е точно 1 000 евро/м2, което е с около 110 евро по-ниско от средната пазарна цена за района.

За да се предлагат актуални оферти, в сайта е въведена система за автоматично филтриране на некоректните обяви, а тези които се "промъкнат" през нея биват преглеждани и от оператор.

Има признаци, че пазарът на недвижими имоти в България се променя, коментира пред журналисти днес председателя на управителния съвет на национално сдружение "Недвижими имоти" Лъчезар Искров.

По думите му, твърде възможно е част от фирмите, които са навлезли в пазара на недвижими имоти през последните години, да не издържат на променящата се среда.

Националното сдружение и Българският институт по стандартизация са организаторите на конференция по актуалните проблеми в сектор "Недвижими имоти" и въвеждането на механизъм за осигуряването на качествени услуги от страна на агенциите.

Една от дискутираните теми днес е подготвения проект на стандарт prEN733, който ще е доброволен по своя характер, но ще регламентира пазара на недвижими имоти с цел въвеждането на по-висок ръст на конкуренцията, повишаването на качеството на услугата и възможността за избор.

Мая Станева - изпълнителен директор на Българския институт по стандартизация обясни, че в момента подготовката на стандарта е на ниво "обществено обсъждане", след което предстои официалното му гласуване.

От приетите до момента общи решения на европейско ниво относно стандарта 40-50 процента вече са наложени в практиката на агенциите за недвижими имоти у нас. Изискванията за двугодишно обучение на работещите в агенциите за недвижими имоти няма да засегнат фирмите с над петгодишен опит в бизнеса, прогнозира Искров.