Малко над 400 евро средно би струвал квадрат от къща, разположена в някои от по-известните ни балнеокурорти. Това сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imot.bg.

Най-скъпи остават имотите във Велинград и Сапарева баня. В родопския град офертите са високи заради сравнително добрата инфраструктура. За периода от август миналата година средните цени на къщите в курорта са слезли с над 5 процента. Според брокери това е вследствие на спада на търсенето, породен от кризата. Заради нея немалко инвестиционни проекти в града са замразени, а други направо пропадат.

Сега най-евтината къща във Велинград може да бъде купена за 44 000 евро. Тя е на 2 етажа и има двор от 250 кв. м. Най-скъпо - за 290 000 евро, се продава 3-етажна къща в центъра на града от 300 квадрата, с двор от 264 кв. м. 20 000 евро се искат за най-евтиния парцел в най-големия родопски балнеокурорт. Имотът е от 1000 квадрата и е във вилната зона. Най-високата цена от 3,789 млн. евро е обявена за терен за застрояване от 10 436 квадрата. Парцелът е с разрешение за строеж.

Сапарева баня стана известна през последните години най-вече с лансираните идеи за мащабни ваканционни проекти край близкия зимен курорт Паничище и с протестите на природозащитници срещу тях. Някои анализатори на пазара обаче се опасяват от екологичните рискове за защитените територии в Рила.

Сега най-евтината къща в балнеокурорта се продава за 150 000 лв. Най-високата оферта от 900 000 евро е за луксозна къща с площ от 500 квадрата. Тя стои в сайта вече повече от половин година, въпреки че имотът е с басейн с минерална вода и СОТ. В момента най-ниската оферта от 30 000 лв. за терен за застрояване в курорта е за имот от 300 квадрата. Най-скъпо - за 1,265 млн. евро, се продава масив от 11 500 квадрата до пътя за Паничище.

В друго планинско селище с минерален извор, намиращо се близо до зимен курорт - Добринище, сега се продават само 2 къщи, а средните офертни цени на терените в регулация са в застой. Най-ниската оферта от 108 000 лв. е за малък парцел от 600 квадрата. Най-много пари - 648 500 евро, се искат за терен от 5188 квадрата с инфраструктура.

Девин е един от балнеокурортите, където се забелязва доста осезателен спад от над 51 на сто. Сега офертите на парцелите варират от 20 до 80 евро за квадрат. За най-евтиния се искат 11 000 евро, а за най-скъпия - 2 млн. евро.

В друг позападнал днес балнеокурорт - Хисаря, за последните 6 месеца се наблюдава нарастване на офертните цени на поземлените имоти в регулация. Година преди това статистиката бе отчела спад от 12 на сто. Сега най-евтиният парцел за застрояване се продава за 11 000 евро, 21 евро/кв. м. Най-високата обявена цена от 300 000 евро е за имот от 3000 кв. м до градския минерален басейн.

. Най-голямо е предлагането в Хисаря Най-голямо предлагане на къщи - 30, и терени за застрояване - 70, има в Хисаря, сочи статистиката. При къщите предлагането е на същото ниво от август, а при парцелите има леко нарастване.

В друг голям балнеокурорт - Велинград, офертите за продажба на къщи са с 10 по-малко, отколкото преди 6 месеца. Офертите за терените са с 8 повече. Най-ниско остава предлагането във великотърновското село Вонеща вода. Офертите за къщи са десетина, а за терени - само няколко.

Според брокери от провинцията предлагането на имоти за продажба в балнеокурортите ще нараства заради кризата. Все повече хора, които не живеят вече в тези селища, ще се опитат да продадат имотите си. Собственици на големи поземлени имоти, закупени за изграждане на ваканционни имоти, вече се отказват от реализацията им и също ги изкарват на пазара. . СРЕДНИ ОФЕРТНИ ЦЕНИ (В ЕВРО/КВ. М) НА КЪЩИ И ПАРЦЕЛИ В РЕГУЛАЦИЯ В НЯКОИ БАЛНЕОКУРОРТИ:

	август 2008		февруари 2009
	къщи	парцели	къщи	парцели
Велинград	739	111	702	110
Вонеща вода	294	7	301	8
Вършец	391	38	366	19
Девин	487	59	490	39
Добринище	706	115	-	112
Павел баня	273	28	496	47
Сапарева баня	602	80	591	81
Хисаря	385	56	393	78

ИЗТОЧНИК IMOT.BG /Монитор