Поне 80 собственици на хотели в Слънчев бряг се опитват да се отърват от инвестицията си, като търсят купувачи на бизнеса заедно с пасивите и активите му по схемата “за едно евро”, съобщиха информационните агенции, позовавайки се на бургаски агенти за недвижими имоти.

"Не е коректно да се казва, че се продават хотели за едно евро. Такава обява не съществува. Продава се фирма, която е собственик на хотелски комплекс, с всичките й пасиви и активи – банкови кредити, неизплатени задължения и т.н." обясни Любомир Станимиров от портала за имоти Imotibg.com. "Другият вариант е когато собственикът сключва формална сделка на стойност едно евро като преотстъпва правото на ползване на собствеността за определен период от време. Това не е търговка сделка за покупко-продажба по смисъла на чл.17 от Търговския закон", обясни още той.

Сделката за едно евро е ефектен търговски трик, който често се използва от бизнеса, допълни Станимиров.

“В момента положението на собствениците на все още нефункциониращи хотели и комплекси с апартаменти по Черноморието никак не е розово, а през идващото лято ще стане направо трагично”, прогнозира Станимиров.

Цените на хотелите в Слънчев бряг се движат между 5 и 12 млн. евро. В Imotibg.com има 14 оферти за такъв тип имоти, разположени в черноморския курорт. Стойността им се определя от броя на леглата, категорията, локацията, съоръженията и сключените договори. Например 4-звезден хотел с 234 легла на втора линия напълно завършен се предлага за 5.25 млн. евро.

Хотелиери се отказват да стопанисват имотите си и заради намалелите приходи от нощувки и невъзможността да погасяват кредитите си, коментира бургаски брокер пред БГНЕС.

Основният проблем в Слънчев бряг е пренасищането на пазара с огромен брой апартаменти, повечето от които стоят празни. Въпреки че няма реална статистика за броя на леглата в курортите, счита се, че те са около 600-700 хиляди, а толкова голямо търсене няма. Това неизбежно ще доведе до корекция в цените, а може и да отрезви инвеститорите, които пренебрегваха качеството за сметка на количеството.